Consultanță achiziție imobil
Mutat în Spania » Consultanță achiziție imobil

Consultanță achiziție imobil

Preferi să te documentezi ore în șir și să riști de unul singur sau să apelezi la experți care cunosc deja piața din Elche?

O simplă discuție cu un echipa Mutat în Spania te poate salva de riscuri majore și te poate aduce mai aproape de apartamentul visat.

Într-o piață imobiliară străină, consultanța specializată și personalizată este diferența dintre succes și eșec. Mai mult, noi, cei din echipa Mutat în Spania îți oferim consultanță 100% în limba română, într-un limbaj accesibil, fără termeni tehnici spanioli inutili.

Când vine vorba despre investiții în Spania, cunoașterea detaliată a pieței face diferența între un proiect reușit și unul care te poate costa timp, nervi și bani. 

Aici intervenim noi, Echipa Mutat în Spania

Prin serviciul nostru de consultanță achiziție, te ajutăm să navighezi cu ușurință printre ofertele de imobiliare Spania și să găsești exact ceea ce cauți.

Te sfătuim despre locul de unde să cumperi o casă în Spania sau ce tip de apartament de vânzare în Spania ți se potrivește, în funcție de buget, stil de viață și planuri pe termen lung.

Discutăm transparent despre potențialele riscuri și despre costurile reale, astfel încât să ai o imagine completă. 

Îți arătăm un tablou clar și complet al pieței și exemple concrete din portofoliul clienților noștri.

Iată care sunt pașii să ai casa ta în Spania:

Echipa noastră te ajută de la momentul în care ți-a venit ideea de a deține un imobil în Spania până la momentul în care cheile ajung în buzunarul tău. Și, dacă ai nevoie de noi, mergem dincolo de acest pas și te ajutăm cu amenajarea sau administrarea de la distanță.

Consultanță inițială
Pasul 1

Consultanță inițială

  • Te asistăm pentru obținerea NIE
  • Te asistăm pentru deschiderea contului bancar în Spania
  • Te asistăm pentru la întocmirea documentelor de reprezentare – împuternicire notarială
Analiza nevoilor, obiectiv vs. buget
Pasul 2

Analiza nevoilor, obiectiv vs. buget

  • Discutăm și clarificăm care îți sunt obiectivele (achiziție pentru randament, pentru mutare, sau și-și).
  • Îți analizăm preferințe legate de tipul de proprietate, locație, buget și alte specificații.
  • Evaluăm piața pentru a stabili o strategie corectă, adaptată la momentul actual.
Căutarea activă a proprietăților
Pasul 3

Căutarea activă a proprietăților

  • Căutăm și selectăm proprietățile care îndeplinesc criteriile agreate și stabilite.
  • Verificăm la ce proprietăți exclusive și rețele private, unde se află oportunități deosebite care nu sunt listate public avem acces la momentul respectiv.
  • Vizionăm proprietățile și furnizăm rapoarte detaliate cu imagini și descrieri.
Evaluarea și analiza proprietăților selectate
Pasul 4

Evaluarea și analiza proprietăților selectate

  • Realizăm o evaluare detaliată a proprietăților din punct de vedere al prețului, stării tehnice (eventual cu implicarea unui specialist) și poziționării
  • Verificăm istoricul proprietății și a documentației legale (eventual cu implicarea unui avocat).
  • Oferim consultanță privind potențialul de investiție și valoarea de revânzare.
Negocierea prețului și a termenilor contractuali
Pasul 5

Negocierea prețului și a termenilor contractuali

  • Te asistăm în negocierea prețului de achiziție, utilizând informații despre piață pentru a obține cel mai bun preț. Sau o facem noi pentru tine!
  • Negociem termenii contractuali ca să obținem avantaje suplimentare
  • Gestionăm ofertele și procesele necesare cu partea vânzătoare.
Sprijin juridic și administrativ
Pasul 6

Sprijin juridic și administrativ

  • Colaborăm pentru tine cu avocați, notari, bănci, brokeri de credite și alte instituții pentru a verifica și pregăti documentele legale necesare.
  • Verificăm actele de proprietate, ipotecile, litigiile și alte aspecte juridice (cu avocat).
  • Te asistăm în obținerea creditului ipotecar și te sprijinim pentru îndeplinirea formalităților bancare.
Servicii post achiziție
Pasul 7

Servicii post achiziție

  • Asistență în plata taxelor, a comisioanelor și a impozitelor la cumpărare.
  • Întabularea proprietății.
  • Schimbarea contractelor de utilități pe numele noului proprietar.
Coordonarea evaluărilor pentru renovare, dotare și amenajare
Pasul 8

Coordonarea evaluărilor pentru renovare, dotare și amenajare

  • Programarea și supervizarea inspecțiilor tehnice, pentru a evalua starea structurală, instalațiile și alte aspecte.
  • Oferirea de recomandări pentru lucrările necesare, în funcție de obiectivul stabilit pentru imobilul respectiv.
  • Colaborarea cu experți pentru evaluări detaliate, inclusiv audituri și inspecții specializate.

Suntem întrebați des

Cum mă asigurați că voi cumpăra un imobil de valoare, cu randament bun, care să nu se deprecieze în timp?

Cât de ușor pot să revând un imobil, în cazul în care am nevoie?

Mi-e teamă că mă va costa mult renovarea… Aveți vreo soluție?

Eu stau în România. Nu-mi va fi dificil să administrez imobilul din Spania?

Dacă iau un apartament pentru închiriere, cum găsesc ușor chiriași buni (care să nu distrugă)?

Consultanța noastră nu e doar teoretică, ci implică și vizite la fața locului, negocieri cu proprietarii sau agențiile locale și pregătirea documentației juridice. 

De la alegerea cartierului și până la semnarea actelor, îți vom fi alături pas cu pas.

Astfel, te bucuri din plin de procesul de achiziție, în loc să-l privești cu teamă.

Alege un partener unic și de mare încredere pentru tot procesul. Află de ce echipa Mutat în Spania este partenerul potrivit.

Vrei să știi ce opțiuni ai pentru bugetul tău? Cere un plan personalizat.

Contactează-ne

Completează formularul de mai jos și hai să discutăm relaxat. Sau scrie-ne pe Whatsapp, la 0034624203799

This field is for validation purposes and should be left unchanged.