Mutat în Spania

Mutat în Spania

Facem investițiile imobiliare în Spania ușoare și sigure pentru români: achiziție – renovare – amenajare. Și administrare!

Serviciile noastre

Consultanță achiziție

Consultanță achiziție

Îți prezentăm oportunitățile existente pe piață, îți oferim date despre potențialul de creștere și randament, și te ajutăm să alegi exact ceea ce ți se potrivește perfect.

Renovări

Renovări

De la o simplă reîmprospătare și până la recompartimentări și remodelări complete ale imobilului, avem echipe locale de încredere și un designer de interior care știe cum să îmbine stilul spaniol cu preferințele clienților români.

Administrare post-vânzare

Administrare post-vânzare

Gestionăm tot ce ține de chirii, mentenanță, plata utilităților și relația cu autoritățile, pentru ca tu să te bucuri fără griji de beneficiile investiției tale.

Concret, iată ce putem face pentru tine:

  • Căutăm în numele tău cele mai bune oferte de pe piață.
  • Ne ocupăm de toată documentația și relația cu autoritățile
  • Coordonăm șantierul și renovarea pentru a crește considerabil valoarea apartamentului tău
  • Supervizăm întregul proces, de la negociere, la renovare și până la documentele legale
  • Administrare Property Management pentru apartamentele închiriate pe termen lung sau temporar
Bun-venit pe mutatinspania.eu!

Bun-venit pe mutatinspania.eu!

Fie că ești un investitor inteligent care vrea un apartament în Elche pentru a petrece doar o parte din an în Spania, fie că ești un investitor de top interesat de 5-7 apartamente de închiriat în Spania sau un investitor lifestyle ce visează la o casă de lux sub palmierii spanioli, avem soluții complete pentru tine.

Suntem români stabiliți de ani buni în Spania, cu expertiză completă, de la identificarea proprietăților potrivite nevoilor tale, intermediere, până la renovări cu mult bun gust, proceduri legale și administrare.

Promisiunile noastre pentru tine

Primești ceea ce promitem

Relație contractuală, clară de la început, plus un estimat de cheltuieli.

Înțelegi exact ce cumperi

Înțelegi investițiile imobiliare în Spania în profunzime și, mai important, înțelegi ce cumperi (evaluăm imobilul care te interesează și-ți explicăm plusurile și minusurile).

Te simți în siguranță

Noi înșine avem investiții aici, am investit deja și continuăm să investim în Spania pentru noi. În plus, echipa Mutat în Spania este alături de tine în tot procesul.

Nu va fi complicat

Echipa Mutat în Spania lucrează pentru tine! Beneficiezi de expertiza noastră și nu-ți bați capul cu nimic în proces, pur și simplu te bucuri de viață!

Costuri mai mici

Garantăm eficiență (timp și bani) pentru că avem expertiză solidă și oferim servicii integrate.

Iată câteva exemple din zecile de apartamente cumpărate și renovate integral de echipa Mutat în Spania:

De ce Elche?

De ce Elche?

Pentru că aici încă mai găsești prețuri accesibile comparativ cu alte regiuni, ai un climat blând, o comunitate primitoare și o conexiune excelentă la aeroport.

Spre deosebire de stațiunile de la mare care sunt foarte aglomerate vara și pustii iarna, Elche este un oraș viu și animat în tot timpul anului.

Elche: aproape de plajă, dar departe de prețurile ridicate de acolo.

Plus că trăiești în mijlocul celei mai mari plantații de palmieri din Europa, aflată în Patrimoniul UNESCO.

Elche este un oraș stabil economic. De aceea, este locul perfect pentru a-ți crea un refugiu personal, fie că vrei să te relaxezi, să muncești remote sau să te retragi definitiv în Spania.

Echipa Mutat în Spania te susține să faci acest pas cu mare încredere

Echipa Mutat în Spania te susține să faci acest pas cu mare încredere

Nu promitem minuni, dar îți garantăm expertiză, relații locale și consultanță transparentă în limba română, orientată strict către nevoile tale reale.

Ce spun clienții noștri, români ca și tine, care au ales serviciile complete Mutat În Spania

„Totul a mers ca uns. Dan si Mihaela au fost alături de noi la fiecare pas. Printre discutii relaxante la o cafea, încurajări si zâmbete, m-am trezit cu actul de proprietate în brate cât ai clipi. (…) Mihaela, Dan, Ana, Florin, sunteti mari. La cât mai multe proiecte si clienti fericiti!

„(…) aici în Elche, am găsit o comunitate mică, dar foarte implicată de expați români, Mutat în Spania – Investiții imobiliare și Property management. Urmăresc grupul de pe Facebook de mult timp. A fost o mare bucurie să întâlnesc pe toată lumea față în față imediat ce am ajuns aici.”

„Experienta noastrã pozitivã în colaborarea cu ei ne face sã îi recomandãm călduros! Ceea ce apreciem cel mai mult la ei este încrederea, experienta si intentia sincerã de a ajuta.

Felicitări si multumim! Întâlnirea din 2022 a fost decisivă în a ne da curaj si încredere în a face acest pas.”

„De la ajutor cu gasirea apartamentului la suport si ghidare legat de acte, birocratie, mutatul efectiv, renovatul apartamentului, cu toate ne-au fost alaturi si ne-au ajutat. Sunt o echipa de incredere, dedicata, onesta – o recomand oricui ia in considerare sa se mute sau sa investeasca in Elche”

„Vă multumim din suflet pentru tot sprijinul acordat la achizitionarea apartamentului. Ajutorul vostru a facut posibil acest vis, chiar dacă ne despart cativa kilometri si ne cunostem doar de pe acest grup. Vă recomandăm cu drag si vă dorim mult succes în continuare!”

Bucură-te de viață, fără stres și fără riscuri inutile.

La MUTAT ÎN SPANIA, credem că viața bună e o alegere, nu un privilegiu. Iar când vine vorba de calitate, soare și siguranță, Spania are tot ce-ți trebuie.

📈 Acum e momentul perfect să investești – prețurile încă sunt prietenoase, iar potențialul e real. Nu lăsa oportunitatea să treacă pe lângă tine.

🏡 Cu un apartament al tău în Elche:

  • Îți protejezi economiile,

  • Te bucuri oricând de liniștea și căldura Spaniei,

  • Și ai mereu un loc al tău sub palmieri.

💬 E timpul să îmbini utilul cu plăcutul: profit din investiție + un stil de viață mediteranean.

Fă primul pas spre Spania. Noi te ajutăm cu tot ce ai nevoie.

Suntem întrebați des

Voi fi eu însumi/însămi proprietar în cazul în care decid să investesc în imobiliare alături de echipa Mutat în Spania?

Da, vei cumpăra direct pe numele tău. Fie că vei decide să fii prezent la tranzacție, fie că ne vei lăsa pe noi să mergem la notar în ziua tranzacției, tot tu vei fi proprietarul. În baza împuternicirii notariale, noi vom achiziționa imobilul pentru tine și în numele tău. Imobilul va fi plătit din contul tău, iar contractul va fi semnat direct pe numele tău, de către împuternicit.

Pot să-mi cumpăr un apartament sau o casă în Spania deși locuiesc în altă țară?

Da, poți cumpăra un imobil în Spania, indiferent de țara de rezidență. Vei fi un cumpărător ne-rezident, ceea ce nu are nici un impact în impozitele și taxele achitate la cumpărare.

Ce am nevoie ca să cumpăr un imobil în Spania?

Ca să cumperi un imobil în Spania ai nevoie de NIE (în termen de maxim 30 de zile de la semnarea contractului, ideal înainte), cont la bancă spaniolă (recomandabil) și suma necesară pentru cumpărarea imobilului și pentru taxe, comisioane, și impozit pe transmiterea proprietății (ITP).

Voi deveni rezident fiscal în Spania dacă îmi cumpăr un apartament sau o casă acolo?

Nu, nu vei deveni nici rezident administrativ, nici rezident fiscal atunci când îți vei cumpăra o casă în Spania. Ca să devii rezident fiscal în Spania și să plătești aici impozit pe veniturile tale globale trebuie, conform legii, să locuiești mai mult de 183 de zile într-un an și să ai centrul intereselor tale vitale în Regat.

Pentru lămuriri suplimentare, te sfătuim să colaborezi cu un fiscalist, mai ales dacă situația ta este una particulară.

De câte ori trebuie să vin în Spania dacă vreau să-mi cumpăr un apartament sau o casă?

Dacă decizi să faci totul singur, vei veni în Spania de câte ori va fi nevoie pentru fiecare dintre fazele procesului:

(1) research și vizionări,

(2) rezervă sau arras (acest pas poate fi îndeplinit și online),

(3) tranzacție – cu toate „surprizele” care pot să apară,

(4) proceduri post tranzacție. Dacă vrei să renovezi, mai mult sau mai puțin, să amenajezi, să mobilezi și să dotezi imobilul, vei fi nevoit să fii prezent la fiecare pas. 

Dacă decizi să colaborezi cu echipa Mutat în Spania, vei veni în zona Elche o singură dată – atunci când îți vom prezenta orașul cu cartierele lui, precum și zona, șantierele noastre și variantele de imobile pe care le poți achiziționa în funcție de obiectivul tău de investiție, și vei îndeplini, eficient, toți pașii necesari ca să ne împuternicești să te reprezentăm în toate fazele procesului de achiziție. 

Eu stau în România. Nu-mi va fi dificil să administrez imobilul din Spania?

Administrarea la distanță poate fi dificilă chiar și în cazul în care imobilul se află în aceeași țară cu tine.

Îți recomandăm să lucrezi cu o agenție locală sau, în cazul în care vrei să investești în zona Elche, cu echipa Mutat în Spania.

Dacă iau un apartament pentru închiriere, cum găsesc ușor chiriași buni (care să nu distrugă și care să fie buni platnici)?

Calificarea chiriașilor este un pas esențial în procesul de închiriere. Ai nevoie de chiriași cu referințe bune, cu istoric de plată curat, fără incidente, plus alte criterii importante. Îți recomandăm să colaborezi cu o echipă care are experință în acest sens și care poate verifica periodic starea imobilului.

Contactează-ne

Completează formularul de mai jos și hai să discutăm relaxat. Sau scrie-ne pe Whatsapp, la 0034624203799

This field is for validation purposes and should be left unchanged.