Profil de investitor - La Casa de Dinero ed.1

1. Care este suma pe care o ai la dispoziție pentru investiții imobiliare în Spania?

Până în 30.000 EUR

30.000 - 60.000 EUR

60.000 - 100.000 EUR

Peste 100.000 EUR

2. Ai mai investit până acum în imobiliare? Dacă da, unde anume (în ce țară, în ce oraș)?

3. Pe ce orizont de timp îți orientezi portofoliul de investiții imobiliare în Spania? Cu alte cuvinte, cât timp intenționezi să păstrezi investiția/portofoliul de investiții în Spania?

1 an

1 - 5 ani

5 - 10 ani

Peste 10 ani

4. Când vine vorba de investiții imobiliare, cât de familiarizat simți că ești?

Am un portofoliu de investiții, inclusiv imobiliare

Am investiții imobiliare profitabile, cumpărate cu criterii clare de randament

Am închiriat un imobil primit moștenire

Nu am nici strategie, nici criterii, dar simt că orice imobil cumpărat și dat cu chirie este foarte bun

Simt când un imobil este bun și merită să îl cumpăr

5. Care este intervalul de randament anual pe care îl aștepți de la portofoliul tău imobiliar?

2 - 5%

5 - 10%

10 - 15%

Peste 15%

6. Când vine vorba de risc, care este primul și cel mai puternic gând care îți vine în minte...

Nu există investiție fără componentă de risc

Mai bine nu mă gândesc la risc, ca să nu-l atrag

Eu reușesc să-mi dau seama, chiar simt când o investiție este riscantă

Evaluez riscul și caut să fac managementul riscului, adică să cumpăr active cu risc asimetric (risc cât mai mic, profit cât mai mare)

7. Cum iei decizia să cumperi active (ca investiție)?

Când am strâns o sumă mai consistentă de bani, caut deja o metodă să-i înmulțesc

După o cădere, încerc să prind un preț cât mai mic

Când văd că piața începe să urce

Când simt că este un moment bun

Când văd că prețurile cresc, nu vreau să rămân pe dinafară

Când mă simt confortabil/ă , după ce am studiat tipul de investiție pe care îl vizez și am toate argumentele de care am nevoie

8. Cum iei decizia să vinzi active din portofoliul tău de investiții imobiliare atunci când ai profit?

Îmi stabilesc un target (valoarea imobilului sau totalul chiriilor acumulate) și vând după ce respectivul activ își atinge targetul

Dacă piața este într-o creștere accelerată, vând treptat active din patrimoniu (marchez profitul în trepte)

Vând atunci când simt că piața și-a atins potențialul de creștere

Nu vând, las prețul să mai crească și voi vinde când simt e posibil sa scadă

Nu vând niciodată, ce am cumpărat este bun cumpărat

9. Cum iei decizia să vinzi active din portofoliul tău de investiții imobiliare atunci când ai pierdere?

Îmi stabilesc un nivel minim al performanței (valoarea imobilului sau totalul chiriilor acumulate) pe care îl accept de la activul meu și vând când văd că timp de 6 - 12 luni respectivul activ nu recuperează

Vând treptat o parte din active când prețul atinge anumite praguri

Vând atunci când simt că scăderea începe să accelereze

Nu vând încă, aștept pană când piața o sa revină

Nu vând niciodată, ce am cumpărat este bun cumpărat

10. Cum ţi-ai descrie situația ta financiară actuală?

Om liber, fără datorii. Nu mi-e teamă de ziua de mâine.

Nu am ipotecă la casă, dar am alte mici datorii pe care trebuie să le plătesc (credit de consum, card de credit, mici împrumuturi la vecini, colegi sau familie).

Un credit ipotecar, dar fără alte datorii.

Un credit ipotecar + alte datorii, dar situația este sub control.

Până peste cap sunt plin de datorii. Nu am siguranța zilei de mâine, am de plătit nenumărate facturi și sper să o fac bani din investiții ca să mă reglez.

Prenume

Nume

Adresa de email